Что проверить перед тем, как вкладывать деньги в долевое строительство

Решили поучаствовать в долевом строительстве? Будьте готовы к высоким рискам. Впрочем, риски можно минимизировать, если проверить некоторые моменты перед вложением денег.

Прежде всего, нужно убедиться в том, что у застройщика имеются все разрешительные документы на возведение многоквартирного дома. Документы нужно изучать тщательно.

Хотите уметь грамотно распоряжаться финансами, их приумножая? Финансовая стратегия флэт готова раксрыть перед вами все карты. Узнавайте больше и шагайте вместе с нами в прогрессивное будущее!

Нередко при проверках оказывается, что разрешения еще нет, но продавцы клянутся, что его вот-вот подпишут. Либо вовсе вместо разрешения на строительства клиенту подсовывают разрешение на благоустройство территории и т.п.

Попросите показать документ, который подтвердит право застройщика на участок земли под домом. Без этого документа дом не будет построен или же его могут снести после строительства.

Если квартира в новостройке будет покупать по ипотечному договору и дом еще не принят госкомиссией, то следует быть готовыми к тому, что ставки по такому кредиту будут выше на один два процента до того момента, пока дом не будет достроен и на вас не будет оформлено право собственности. Это объясняется тем, что у банка, фактически, нет достаточных гарантий возврата кредита.

И наконец, нужно убедиться в том, что договор будет составлен в соответствии с действующим законодательством. В его основе должен лежать 214-й закон, который дает весомые гарантии дольщикам. Согласно статистике, его придерживаются до сорока процентов застройщиков во всех регионах страны.