В Беларуси собираются скорректировать плату за арендное жилье

На данный момент базовую ставку арендной платы высчитывают (согласно постановлению правительства РБ за №1297) по следующей формуле:

S квартиры Х 0,2 базовой величины = ставка аренды

Помимо этого, в учет берется месторасположение и уровень благоустройства квартиры, на основе экономико-планировочных зон. Данный коэффициент для Минска составляет 0,5-1,5, учитывая качество жилья и удаленность от центра.

В регионах общая площадь помещения умножается на 0,2 базовой величины и на соответствующий коэффициент в зависимости от территориальности: например, в Витебске — 0,6, в Новополоцке, Орше — 0,4, в городах с населением от 5 до 50 тыс. жителей — 0,2, в прочих населенных пунктах — 0,1.

Области сами устанавливают этот поправочный коэффициент.

Рост поправочного коэффициента с 0,4 или 0,6 до 1 для крупных населенных пунктов областного подчинения может сделать арендную плату выше еще на 70 процентов, а то и больше.

Как известно, не все арендаторы госжилья сейчас вносят полную арендную плату. В частности, если жилье стало арендным, но не являлось изначально таковым, то вводятся понижающие коэффициенты (по регионам — 0,1, в столице – 0,2). Однако, по мере роста поправочного коэффициента относительно базовой ставки, пропорционально повышается плата аренды таких квартир.