По каким критериям отбирают дома для капремонта
Многие считают, что главное — это год постройки здания. Однако это не совсем так. Как пояснила генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Марина Толстик, решающим фактором является не возраст дома, а его техническое состояние.
— В системе ЖКХ предусмотрены регулярные осмотры — весной и осенью, — отметила специалист. — Во время таких проверок жилищные службы оценивают состояние зданий, инженерных систем и конструкций. Все выявленные дефекты фиксируются в актах. Именно на их основании формируются планы капитального ремонта.
Таким образом, ключевыми критериями отбора домов становятся:
общее техническое состояние конструкций (фундамента, крыши, фасада и т.д.);
состояние инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электросети);
наличие жалоб от жителей и предписаний от надзорных органов;
результаты сезонных осмотров;
степень износа и аварийности.
Существует две программы: текущая, в которую попадают дома с наиболее острыми проблемами, и перспективная, формируемая на несколько лет вперёд. Окончательное решение принимается с учетом как технических заключений, так и возможностей бюджета.
— Наша задача — обеспечить безопасность, комфорт и долговечность жилищного фонда, — подчеркнула Марина Толстик.
Читайте еще: Что делать, если балкон нуждается в ремонте?
Какие дома капитально отремонтируют в Слониме в 2025 году
Photo by Jimmy Liao